Проект в Сочи: двухэтажный дом с интеграцией умных систем
Заказчик обратился к нам для автоматизации двухэтажного частного дома в Сочи. В данном проекте мы выступаем в роли интегратора системы «умный дом» — отвечаем за подбор оборудования, монтаж, настройку и сдачу всех автоматизируемых систем.
О проекте: Объект представляет собой двухэтажный дом площадью 155 м². Проект находится в стадии активной реализации. На данный момент щит управления доставлен из Екатеринбурга, смонтирован на стену и подключен. Ожидается завершение отделочных и электромонтажных работ на объекте для установки электроустановочных устройств (выключателей, розеток и пр.), монтажа панели управления и финального программирования.
Потребности заказчика
Собственник дома поставил задачу автоматизировать ключевые инженерные системы для повышения комфорта, энергоэффективности и безопасности. Основные требования:
- Комфорт и удобство. Управление освещением, шторами, кондиционерами и вентиляцией из одного интерфейса (настенная панель + пульт/приложение) без необходимости ходить по разным углам дома.
- Ландшафтное освещение. Автоматическая работа уличного света по сценариям (закат, присутствие, вечерняя подсветка дорожек) — для эстетики и безопасности в темное время суток.
- Безопасность и контроль. Датчики движения позволяют автоматически включать свет при входе в помещения и создавать эффект присутствия, когда дома никого нет.
- Управление климатом. Возможность локально и централизованно управлять кондиционерами и вентиляцией, поддерживая комфортную температуру без сквозняков и перерасхода электроэнергии.
- Управление гаражными воротами. Дистанционное открытие/закрытие с возможностью интеграции в общие сценарии.
Проблематика и особенности
В процессе работ были выявлены два ключевых вызова:
- Нестандартные условия монтажа электрощитового оборудования — щит размещен в уличной зоне под навесом, а доступ к нему ограничен из-за сложной лестницы. Кроме того, стена имеет многослойную конструкцию (утеплитель — бетон — дерево), что потребовало дополнительных инженерных решений при креплении и герметизации оборудования.
- Расхождение с исходным проектом умного дома — уже на этапе интеграции были обнаружены несоответствия, которые мы корректировали в рабочем порядке, сохраняя заявленный функционал и надежность системы.
Что автоматизировано
- Управление гаражными воротами
- Ландшафтное освещение
- Управление кондиционерами
- Управление вентиляцией
- Внутреннее освещение + датчики движения
- Управление шторами
Логистика и монтаж щита
Щит доставлялся из Екатеринбурга в Сочи в специальном фанерном ящике. Срок доставки — 10 дней. Монтаж и подключение щита на объекте заняли 8 дней (с учетом аккуратной разделки проводов и соблюдения документации по проекту умного дома). На данный момент щит смонтирован, запитан — ожидается фронт работ по подключению исполнительных устройств (выключатели, панели управления) и пусконаладка.
Сроки реализации и бюджет
Сроки реализации: Проект стартовал 23 июля 2025 года. Ориентировочное завершение — июль 2026 года. Сейчас проект находится в стадии ожидания финальных отделочных работ для повторного выезда наших специалистов и завершения всех этапов.
Бюджет (в рамках нашей зоны ответственности):
- Оборудование — 1 039 333 ₽
- Проектирование — 92 754 ₽
- Монтаж, пусконаладка, программирование — 436 520 ₽
- Итого: 1 568 607 ₽
Текущий статус работ
Щит доставлен, смонтирован, электрически подключен. Объект готовится к установке выключателей, панелей управления и датчиков. После завершения ремонтных процессов будет выполнен выезд инженеров, программирование и сдача системы в эксплуатацию.