![Дом в жилом комплексе "Совушки", Екатеринбург](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw== "Дом в жилом комплексе "Совушки", Екатеринбург")
Проект в ЖК «Совушки»: одноэтажный дом с полной автоматизацией
Заказчик обратился к нам для реализации комплексной системы умного дома в ЖК «Совушки». Мы выступаем в роли генерального подрядчика по автоматизации — отвечаем за все инженерные системы объекта от проекта до финальной настройки.
О проекте: Объект представляет собой одноэтажный дом площадью 340 м². Проект находится в стадии активной реализации. На данном этапе выполнены все подготовительные и черновые работы, полностью смонтирован щит iRidi для управления умным домом, установлены все электроустановочные изделия iRidi. В настоящий момент ведутся финальные пусконаладочные работы по мере завершения отделки помещений.
Потребности заказчика
Собственник дома поставил задачу создать полностью автоматизированное жилое пространство, где все инженерные системы работают как единый организм. Основные требования:
- Комфорт. Создание индивидуальных сценариев работы всех систем под свой образ жизни, автоматизация рутинных действий, управление голосом и единый интерфейс для всего дома.
- Безопасность. Установка пожарно-охранной сигнализации, видеонаблюдения по периметру и защита от протечек воды.
- Комфортный климат. Монтаж систем вентиляции, отопления, кондиционирования, увлажнения воздуха с зональным управлениеми и с согласованной работой между системами.
- Освещение. Установка и настройка управления всеми группами внутреннего света, организация автоматического включения по датчикам движения, ночная подсветка лестницы.
- Ландшафтное освещение. Монтаж фасадных и уличных светильников с автоматическим управлением от системы умного дома.
- Бесперебойное питание. Монтаж оборудования для автономной работы ключевых систем при отключениях электричества.
- Управление гаражными воротами.
- Установка домофона.
- Управление. Разработка индивидуального приложения для удаленного контроля умного дома с интеграцией в дизайн-проект интерьеров.
Задачи
- Реализовать систему умного дома с полным требуемым функционалом.
- Автоматизировать все инженерные системы объекта:
- Вентиляция и кондиционирование
- Отопление и канализация
- Увлажнение воздуха
- Управление освещением (внутренним и ландшафтно-фасадным)
- Система бесперебойного питания
- Пожарно-охранная сигнализация
- Видеонаблюдение
- Защита от протечек
- Управление поливом
- Реализовать удаленное управление и запуск банного комплекса (сауна, хаммам).
- Организовать поставку оборудования аудио- и видеотехники с интеграцией в систему управления умным домом.
- Разработать приложение для управления умным домом с возможностью удаленного контроля и настройки сценариев.
- Реализовать управление гаражными воротами.
- Реализовать установку домофона.
Проблематика и особенности
На объекте выявлено превышение допустимой входной мощности при одновременном включении всех энергоемких электроприборов.
Для решения этой задачи нами реализована интеллектуальная логика приоритезации нагрузки: система автоматически отслеживает суммарное потребление и при приближении к порогу блокирует включение новых мощных устройств или временно отключает менее приоритетные, обеспечивая безопасную и бесперебойную работу дома без риска выбивания вводного автомата. Таким образом, все системы функционируют в рамках выделенной электрической мощности без потери комфорта для владельца.
Что сделано на текущий момент
1. Полностью выполнена прокладка всех кабельных трасс (линии целые, подключения рабочие).
2. Собран и смонтирован щит iRidi.
3. Реализовано управление ландшафтно-фасадным освещением.
4. Смонтировано внутреннее освещение в комнатах, проведена пусконаладка управления освещением — проверены включения групп, корректность подключения, работа мастер-выключателей в нескольких комнатах. Сценарные выключатели ожидают подключения.
5. Смонтированы и подключены камеры видеонаблюдения.
6. 8 кондиционеров трех типов полностью подключены к системе: разобраны внутренние блоки, установлены платы Modbus, шина собрана и работает — обеспечено централизованное управление климатом.
7. Вентиляция запущена и подключена к шине Modbus.
8. Смонтированы и подготовлены к подключению датчики движения, CO₂, герконы на гаражных воротах.
9. Установлены форсунки системы увлажнения и ожидают подключения.
10. Смонтирована аудиосистема: встраиваемые динамики и сабвуфер в акустических боксах с антивибрационным крепежом, выполнена проверка кабелей, тестовый запуск, первоначальная настройка AV-ресивера и базовая регулировка каналов.
11. Установлена видеопанель iRidi — центральный интерфейс управления всеми системами.
12. Проведена проверка систем перед монтажом натяжных потолков — звук, свет, состояние кабелей.
13. Пожарная безопасность и система защиты от протечек — оборудование смонтировано, ожидает подключения.
Что ожидается в ближайшее время:
- Подключение сценарных выключателей, датчиков движения и CO₂
- Подключение форсунок увлажнения
- Подключение и настройка сценариев системы пожарно-охранной сигнализации
- Установка домофона
- Настройка сценариев и разработка приложения для управления умным домом
- Финальная пусконаладка всех систем после завершения ремонтных и отделочных работ
Сроки реализации и бюджет
Сроки реализации: Общий срок проекта — 1 год, включающий проектирование, монтаж оборудования, пусконаладку, программирование и интеграцию. На текущий момент завершены все этапы проектирования, чернового монтажа и значительная часть пусконаладки. Финальная интеграция и программирование будут выполнены сразу после готовности помещений.
Бюджет (в рамках нашей зоны ответственности):
- Ориентировочная стоимость работ и оборудования — 3 000 000 ₽
- Общий бюджет по объекту (со всеми подрядчиками) — около 10 000 000 ₽
Промежуточный итог
На текущем этапе выполнены проектирование, черновой монтаж, значительная часть пусконаладки и интеграции. Собран и работает щит iRidi. Реализованы ключевые сценарии освещения и климата. Активно ведутся работы по подключению оставшихся датчиков и систем безопасности.
Внедрена интеллектуальная система управления мощностью для безаварийной работы дома.
